0次浏览 发布时间：2025-04-10 14:50:00
在当下的房地产市场中,结构性分化特征愈发显著。一方面,整体市场仍处于筑底回稳的进程之中,行业去化面临较大压力。另一方面,高端、高品质的产品又却在市场中脱颖而出,屡创热销佳绩。
而这也证明了一个真理:好产品自然不愁没有市场。例如华发股份,就凭借其在战略、产品等多维度的韧性,在重重挑战中脱颖而出,以逆势上扬的姿态彰显强大实力,推动着企业朝着高质发展方向迈进。
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业绩亮眼,稳居第一梯队
在房地产市场深度调整的大背景下,多数房企面临着重重困境。而华发股份,却能在此时仍保持逆流而上的态势,在行业中的身位不断靠前。
2024年,华发股份就以1054.4亿元的全口径销售金额,强势登陆销售榜TOP10。2025年一季度,华发股份的势头依然不减分毫,以294.9亿全口径销售额荣登中国房地产企业销售榜TOP8,为全年发展奏响了惊艳的开篇乐章。
作为华发大本营的珠海大区,一季度收官累计销售套数2675套,如此亮眼成绩也让其斩获2025珠海楼市一季度TOP1。
除了亮眼的营销业绩,华发股份也在积极创新营销方式,以此来带动良好的去化。过去一年,华发股份积极响应国家政策号召,推出了住宅“以旧换新”的服务,而且首创推出“直收+ 帮卖+补贴”模式,为消费者提供了切实可行的购房解决方案,有效激活了市场需求。
同时,华发股份全年紧扣重要时间节点,持续推出各类品牌营销活动,这一些列操作,也极大程度地提升了品牌知名度与市场影响力。
短短几年,华发股份就实现了阶梯式的跨越发展,连续5年稳居千亿房企阵营,成功跻身行业第一梯队。
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过硬产品力 引抢购热潮
产品的品质永远是一家企业最大的底气,而过硬的产品力,也力保了华发股份在逆市中一路前行。随着第四代住宅概念兴起,以及社会对居住品质要求的全面提升,2024 年,华发股份在业内率先发布“科技+好房子产品体系”,构建起“四方面十五优”技术标准,为产品体系持续注入新动能,不断优化产品品质,夯实产品核心竞争力。
凭借这一强大的产品力,过去一年,华发股份在全国多地的项目也引发了市场抢购热潮,旗下多个项目如璀璨明珠般闪耀。
于珠海大本营的标杆之作横琴荟玺,就以超凡品质与独特魅力,强势席卷千万级豪宅市场,销售额冲破 55 亿大关,成为该领域当之无愧的领军者,不仅树立了豪宅价值新标杆,更将华发高端、品质的品牌形象深植人心。
在上海,华发时代之城也上演了王者崛起之势,一举囊括上海外环外销售金额、面积、套数三项桂冠。其热销佳绩背后,是华发品牌强大号召力与产品力的完美融合,使项目跃升为区域内无可争议的明星楼盘。
南京的金陵月华,凭借傲人业绩登顶江苏省 2024 年新房销售金额榜首,以雷霆之势重塑南京高端住宅市场格局。华发以其前瞻性的规划与对品质的严苛把控,让金陵月华成为城市高端人居的代名词,有力提升了华发品牌在南京乃至江苏市场的知名度与美誉度。
而成都天府新区的高端住宅领域——阅天府,表现同样惊艳。2024 年全年销售额超50亿,2025年1月单月销售额近4.3亿元,再度荣膺成都高端楼市销售面积、套数、总额“三冠王”宝座。这一斐然成绩也彰显了华发品牌在成都高端市场的统治力,持续引领当地高端居住潮流。
这些项目的辉煌成就,不仅是华发房产卓越品质的有力见证,更是品牌影响力在全国范围内深度辐射的生动体现。华发股份精准洞察新时代人居需求,凭借突破性的创新体验,不仅引领了市场热潮,也极大提升了华发股份的核心竞争力。
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精准投拓储备 深耕高能级市场
华发股份旗下项目能持续保持销售热度,与其精准的土地投拓策略是相辅相成的。近年来,华发股份始终围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路,聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等核心经济区域,形成了珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”全国性战略布局。这些城市和区域的经济活力充沛、人口吸附力强、购房需求旺盛,为华发股份的销售业绩筑牢了坚实根基。
细分区域板块,华东大区借力上海、南京、杭州等城市的蓬勃活力,销售业绩一骑绝尘斩获461.73亿元,占据公司总业绩的四成有余,宛如一台强劲的“业绩引擎”;华南大区则以广州、深圳、成都、昆明等一二线城市为根基,跑出销售“加速度”,实现320.76 亿元销售额;珠海大区立足本土,深挖潜力,以249.77亿元夯实大本营优势;北方区域也稳步推进,完成22.18亿元销售,为全国版图的协同发展架起桥梁。
2024年,华发股份持续深耕核心城市,在上海、广州、成都、西安等城市成功获取6个优质土地项目,今年3月又在成功在成都斩获新项目。充足且优质的土地储备,也为华发股份穿越市场周期、实现持续稳定发展奠定了坚实基础。
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结 语
2024年,全国房地产行业深陷新旧模式更迭的转型关键期,市场格局波谲云诡。华发股份在这复杂的市场环境中,凭借多维度优势强势突围。
深度聚焦高能级城市与核心区域,深入洞察消费需求,因地制宜打造适配产品,收获市场高度认可。
展望未来,华发股份会更加敏锐的捕捉寻求转型机遇,依托成熟稳健的运营管理体系与持续迭代的产品创新能力,在房地产行业转型的浪潮中抢占发展先机,向着更高的目标砥砺奋进,续写高质量发展新篇章。
